اگر مستاجر اجاره‌اش را نپردازد یا ملک را تخلیه نکند، مالک باید چه کند؟

شنبه 21 فروردین 1395 - 15:23
کد مطلب: 622797
میزان- دادگستری

قرارداد اجاره، از جمله قراردادهایی است که رواج بسیاری در جامعه ما دارد. اجاره ملک بارزترین شکل قرارداد اجاره است. مواردی پیش می‌آید که مستاجر، از پرداخت اجاره خانه خودداری می‌کند یا پس از پایان قرارداد، ملک اجاره شده را تخلیه نمی‌کند. دراینصورت، تکلیف مالک چیست و او باید چه کند؟

به گزارش ایسکانیوز و به نقل از میزان، پرسش شهروندی که درباره خودداری مستاجر از پرداخت اجاره‌بها و تخلیه ملک از کارشناسان وکیل‌آنلاین پرسیده، چنین است:

با سلام مستاجر بنده این ماه وقتش تموم میشود؛ ولی هفت ماه است که کرایه نداده. پول رهن دست من دو میلیون است. الان میخواهم شکایت کنم. پول کرایه های عقب افتاده به اندازه دومیلیون میشود. الان من باید چکار کنم؟ پول رهن را باید به حساب دادگاه بریزم یا میتوانم نریزم. چند روزه میتوانم حکم تخلیه بگیرم؟ ممنون.

پاسخ کارشناسان وکیل‌آنلاین
معمولاً مراجعه به مرجع قضایی در این موارد زمانی است که مستاجر با پایان یافتن مهلت قراردادش اقدام به تخلیه ملک نکند ، لذا در صورتیکه مستاجر با پایان مدت اجاره اش اقدام به تخلیه ملک بنماید و بر بدهکار بودن خود نیز اذعان داشته باشد، دیگر مراجعه به مراجع قضایی ضروری نیست اما شما با احتساب اجاره های معوقه و سایر هزینه‌ها و کسر آن از مبلغ ودیعه می توانید بدون مراجعه به دادگستری مشکل را حل کنید.
اما چنانچه مستاجر خلاف آنچه گفته شد، عمل کرد، شما با سپردن مبلغ ودیعه به دادگستری می توانید تخلیه و نیز اجاره های معوقه خود به انضمام دیرکرد و هزینه های دادرسی را از وی مطالبه نمایید و این روند، در زمان نسبتا کوتاهی انجام خواهد شد.

105105

20 / 20
کد خبر: 622797 0 0

نظرات

1- لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
2- نظرات حاوی مطالب توهین‌آمیز یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران و مغایر با قوانین کشور منتشر نمی‌شود.
3- نظرات پس از تایید منتشر می‌شود.

ایسکاTV

اخبار پر بازدید

آخرین اخبار