به گزارش ایسکانیوز و به نقل از اعتماد مخاطبان این صفحه بیخبر از همه جا منتظر بازگشایی این مجموعه همزمان با خنکتر شدن هوا یا روزهای پایانی هفته بودند اما چند ساعت بعد اظهارات مدیرعامل صندوق احیا با این مضمون که دلیل این تعطیلی فسخ قرار داد میراث فرهنگی با شرکت عظام است، خبر از این میداد که این مجموعه به این زودی بازگشایی نخواهد شد.
چند ماهی بود که مسوولان صندوق احیا با تاکید بر تخلفات شرکت عظام در مورد مفاد قرارداد منعقد شده بین میراث فرهنگی و این شرکت، زمزمههای بازپسگیری بنا را آغاز کرده بودند. طبق قراردادی که در سال ٨٩ و در نتیجه مزایده برگزار شده توسط صندوق احیا بین این صندوق و شرکت سرمایهگذاری عظام منعقد شد، قرار بر این بود که مسعودیه تهران، سرای عامریهای کاشان و سرای وکیل شیراز بعد از انجام عملیات مرمت با کاربری هتل مورد بهرهبرداری قرار گیرند اما این اتفاق فقط در سرای عامریها افتاد و سرای وکیل و مسعودیه همچنان چشم به راه احیا و بازسازیاند.
محمدرضا پوینده، مدیرعامل و رییس هیاتمدیره صندوق احیا در خصوص برنامه صندوق احیا بعد از باز پسگیری این بنا از شرکت عظام گفت: «در این مورد هنوز تصمیمگیری نکردهایم، در چند روز آینده در این خصوص جلسه خواهیم داشت و با هماهنگی با نهادهای نظارتی خصوصا سازمان بازرسی کل کشور که مکاتبات زیادی در رابطه با بازپسگیری بنا توسط صندوق داشتند و اصرار داشتند که صندوق احیا مسوولیت بنا را به دست بگیرد، برای برنامههای آینده بنا تصمیمگیری میکنیم.»
فرزانه قبادی در این گزارش می نویسد: پوینده در خصوص مبلغی که طبق اعلام شرکت عظام در مدت قرارداد برای مرمت مسعودیه هزینه کرده است میگوید: «کارشناسان رسمی سیستم قضایی کشور که جزء به جزء مرمت بنا را بررسی کردند و اعلام کردند که در این بنا ١٠ درصد مبلغ قرار داد هزینه شده است، به این معنا که از کل مبلغ قرار داد که ٤ میلیارد بوده، طبق نظر کارشناسان چیزی حدود ٤٠٠ میلیون تومان برای مرمت هزینه شده است. این در صورتی است که شرکت عظام در این مجموعه کافی شاپ و عکاسخانه و محل فروش جواهرات راهاندازی کردهاند و بر اساس بررسیهای انجام شده هر ماه حدود ٣٥ میلیون تومان از این بنا در آمد دارند. مسوولان شرکت باید در مراجع قضایی در این رابطه پاسخگو باشند. باید در مورد آسیبهایی که به بنا وارد کردهاند توضیح بدهند.» به گفته پوینده پرونده مسعودیه با باز پسگیری آن از شرکت عظام بسته نشده و همچنان مسوولان صندوق احیا در زمینههای مختلف پیگیر تخلفات صورت گرفته در آن هستند.
اما مسوولان شرکت عظام نظر دیگری دارند، اکبر تقیزاده، رییس پروژه مرمت و احیای عمارت مسعودیه در خصوص خبر بازپسگیری این مجموعه توسط صندوق احیا به «اعتماد» میگوید: «اعلام فسخ میتواند توسط یکی از طرفین صورت بگیرد اما فسخ فقط منوط به اعلام آن نیست، موضوع دیگری که وجود دارد تحقق فسخ است. تحقق فسخ در حوزه اختیارات صندوق احیا نیست، بلکه جزو اختیارات قوه قضاییه است. کارشناسان قوه قضاییه هستند که باید اعلام کنند قرارداد به چه شکل فسخ شود و چنانچه این اعلام از جانب قوه قضاییه صورت گیرد لازم الاجراست و ما آن را میپذیریم.»
تقیزاده همچنین ضمن تکذیب اظهارات مدیرعامل صندوق احیا، در خصوص میزان هزینههای مرمت که از جانب شرکت عظام صرف شده، گفت: «لیست هزینههایی که ما انجام دادهایم قابل ارایه به تمامی محاکم است و اگر قوه قضاییه ریز هزینهها را هم طلب کند میتوانیم ارایه کنیم تا مورد بررسی قرار گیرد و در نهایت در انتظار رای قوه قضاییه در مورد فسخ قرار داد هستیم.»
پوینده در خصوص دلیل باز پسگیری این بنا از سرمایهگذار آن گفت: «عمارت مسعودیه در قراردادی به مدت ٥٩ سال (٣ سال زمان مرمت و ٧ سال تنفس پس از مرمت و بعد بهرهبرداری) و با حضور تنها یک شرکت و در یک فرایند واگذاری پر ابهام به شرکت عظام واگذار شد، این قرارداد بهشدت از سوی نهادهای نظارتی از جمله سازمان بازرسی کل کشور مورد اشکال بوده و این مراجع نظارتی طی مکاتبات مکرر درخواست لغو و فسخ قرارداد را داشتهاند. از آنجایی که صندوق احیای حفاظت و استحکام بنا را به دلیل بهرهبرداری غیراصولی در مخاطره میدید و از آنجایی که کارشناسان فنی صندوق احیای وضعیت عمارت مسعودیه را به لحاظ فنی بسیار نامناسب تشخیص دادند، پس از تامین دلیل از سوی کارشناسان رسمی دادگستری در خصوص میزان مرمت و بهرهبرداری و با وجود میل باطنی نسبت به فسخ قرار داد و بازپسگیری عمارت مسعودیه اقدام شد.»
تقیزاده در خصوص تعطیلی چند روز گذشته مسعودیه هم گفت: «نگهبانان مسعودیه سر پست خود حاضر هستند اما با توجه به اینکه مسوولان صندوق احیا چند روزی است در مسعودیه حضور دارند، ترجیح دادیم که در مجموعه حضور نداشته باشیم تا خدایینکرده درگیری لفظی یا صحبتی پیش نیاید که در شان یک فعالیت فرهنگی و یک فضای فرهنگی نباشد.»عمارت مسعودیه به لحاظ اهمیت تاریخی و معماری دومین بنای تاریخی باقیمانده از دوره قاجار در تهران است و در سال ٧٧ به عنوان یک اثر ملی ثبت ملی شده است.
105105