به گزارش خبرنگار استانی ایسکانیوز از خراسان رضوی، وحید داعی، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی، در نشست خبری به مناسبت روز خبرنگار با اشاره به سیاستهای جدید وزارت راه و شهرسازی برای تنظیم بازار اجاره اظهار کرد: طرح «استیجار» با ابتکار وزیر راه و شهرسازی تدوین و ابلاغ شده و هدف اصلی آن حمایت از زوجهای جوان و تنظیم بازار اجاره برای این گروه است.
وی افزود: در این طرح، زوجهایی که کمتر از پنج سال از ازدواج آنها گذشته و سایر شرایط تعیینشده را دارا باشند، میتوانند در واحدهای مسکونی مشخصشده سکونت کنند و اجارهبهای آنها متناسب با دهک درآمدی خانوار تعیین خواهد شد؛ بهگونهای که دهکهای یک تا چهار بتوانند از ظرفیت این طرح بهرهمند شوند.
داعی ادامه داد: در خراسان رضوی نیز اقداماتی برای اجرای این طرح انجام شده و مذاکرات و توافقاتی با بخش خصوصی و آستان قدس رضوی صورت گرفته است که البته هنوز نهایی نشده؛ با این حال امیدواریم در هفتههای آینده بتوانیم طرح «استیجار» را در استان به مرحله اجرا برسانیم و با آغاز ثبتنام، زوجهای جوان واجد شرایط امکان استفاده از این ظرفیت را داشته باشند.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به طرح «اجارهداری» نیز گفت: در این طرح، زمین در اختیار تولیدکنندگان مسکن قرار میگیرد و سازندگان در یک فرایند حدود دو ساله نسبت به احداث واحدهای مسکونی اقدام میکنند و سپس این واحدها به مدت پنج سال در اختیار مستأجران معرفیشده قرار میگیرد؛ در مجموع دوره اجرای این مدل به هفت سال میرسد.
وی درباره مشوق در نظر گرفتهشده برای مشارکت بخش خصوصی در طرح اجارهداری تصریح کرد: پس از پایان دوره هفتساله، دولت ارزش زمین را به قیمت زمان واگذاری و با لحاظ شرایط تعیینشده در طرح از تولیدکننده دریافت خواهد کرد و همین موضوع میتواند انگیزه لازم را برای ورود سازندگان و سرمایهگذاران بخش خصوصی به این طرح ایجاد کند.
داعی با بیان اینکه این دو طرح رویکرد متفاوتی نسبت به سیاستهای گذشته دارند، خاطرنشان کرد: بخش مهمی از سیاستهای گذشته بر افزایش عرضه و ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا متمرکز بود، اما طرحهای «استیجار» و «اجارهداری» که در دولت چهاردهم ابلاغ شدهاند، رویکرد تنظیمگری در بازار اجاره را دنبال میکنند و در چارچوب راهبردهای کلان وزارت راه و شهرسازی قرار دارند.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی در پایان با اشاره به مصوبه سران قوا درباره سقف افزایش اجارهبها گفت: براساس این مصوبه، حداکثر افزایش نرخ اجارهبها نسبت به سال گذشته ۲۵ درصد تعیین شده است و موارد استثنا نیز شرایط مشخصی دارد که باید به تأیید مرجع قضایی برسد. این مصوبه به دستگاههای قضایی نیز ابلاغ شده و در استان نیز موارد تخلف پیگیری خواهد شد؛ مستأجران میتوانند موارد رعایت نشدن سقف تعیینشده را به حوزه معاونت مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی اعلام کنند تا موضوع از مسیر قانونی پیگیری شود.
خبرنگار: متین لنگری
انتهای پیام/
نظر شما