به گزارش خبرنگار استانی ایسکانیوز از قم، بازار مصالح ساختمانی در استان قم روزهای پرنوسانی را پشت سر می‌گذارد. قیمت‌ها در بازاری که باید ثابت و قابل پیش‌بینی باشد، به‌صورت روزانه تغییر می‌کند و این بی‌ثباتی نه‌تنها سازندگان مسکن و پروژه‌های عمرانی را سردرگم کرده، بلکه سرعت اجرای پروژه‌ها نیز به‌شدت کاهش می‌یابد.

فعالان حوزه ساخت‌وساز در قم از افزایش قیمت اقلامی چون سیمان، میل، شن، ماسه، گچ و کاشی خبر می‌دهند. قیمت‌هایی که به‌صورت غیررسمی و بدون نظارت نهادهای مربوط به واسطه‌ها و فروشندگان عمده تعیین می‌شوند. بررسی میدانی اسکانیوز نشان می دهد که در برخی از نقاط قم، قیمت یک پاکت سیمان نسبت به ماه گذشته بیش از ۴۰ درصد افزایش یافته است و برخی از فروشندگان به دلیل نوسان قیمت دارند، از فروش عمده خودداری می‌کنند یا به‌صورت محدود می‌فروشند تا زیان احتمالی نشوند.

مشکل دیگر، دوره‌های برخی مصالح پرکاربرد است. به گفته پیمانکاران عمرانی، بازار سیمان سفید و برخی از اقلام وارداتی چون سرامیک خاص یا شیرآلات باکیفیت خارجی، در برخی از بازه‌ها معمولاً خالی می‌شود. این زمان‌بندی پروژه‌ها را برهم زده و هزینه نهایی ساخت را به‌شکل غیرقابل‌کنترلی افزایش داده است. در حالی که بسیاری از این پروژه‌ها به بودجه‌های دولتی یا نیمه‌دولتی وابسته هستند و هر تأخیر یا افزایش هزینه دارند، مستقیماً به عقب‌افتادن طرح‌ها و حتی توقف کامل پروژه‌ها می‌شوند.

از سوی دیگر، سامانه‌های دقیق و شفاف برای نظارت بر انبارها، قیمت‌گذاری و استفاده از مواد، زمینه را برای فعالیت‌های واسطه‌ها، احتکار و دلالی ارائه کرده است. برخی از انبارها نیز از اختلاف شدید بین قیمت خرید از کارخانه و قیمت فروش به مشتریان نهایی خبر می‌دهند که نشان‌دهنده گستاخی در این زمینه است.

بازار مصالح ساختمانی در قم تنها محدود به قیمت و قیمت کالا نیست. روش‌های سنتی هوشمند، نبود سامانه‌های فروش، و وابستگی شدید به نرخ ارز، بیشتر از آن‌که تابع منطقی و کاربردی باشد، اسیر بازارهای اقتصادی سراسری و تصمیم‌گیری مقطعی می‌شود. به‌ویژه در پروژه‌های مشارکت شهرداری یا مسکن‌سازی‌های همکاری، روند تامین مصالح با وقفه روبه‌رو شده است که برخی سازندگان ناچار به تغییر پیمانکار یا توقف کامل کار می‌کنند.

آمارهای غیررسمی حاکی از آن است که بیش از ۴۰ درصد از پروژه‌های نیمه‌تمام در مناطق حاشیه‌ای قم مانند پردیسان، منطقه نیروگاه و بخش‌هایی از شهرک قدس، با مشکل سازه‌های ساختمانی هستند و این امر علاوه بر بیکاری ساختمانی ساختمانی، بر قیمت نهایی واحدهای مسکونی و حتی اجاره‌بها نیز تأثیرگذار بوده است. در عین حال، اجرای پروژه‌های زیرساختی شهری از جمله اصلاح معابر، احداث پارکینگ‌های طبقاتی و آسفالت‌سازی، به دلیل بالا رفتن قیمت قیر و آسفالت، عمل کند یا ساخته شده است.

شایان ذکر است که برخی فعالان صنفی در گفت‌وگو با ایسکانیوز، خواستار تشکیل ستاد کنترل و نظارت بر بازار ساختمانی در قم شدند. این ستاد متشکل از نمایندگان سازمان‌های صنعت، معدن و تجارت، اتحادیه اروپا، اداره کل راه، شهرسازی، و شهرداری است که می‌تواند با راصد دقیق انبارها، قیمت‌ها و قراردادها، از تکرار چرخه سودجویی و جلوگیری از قیمت‌گذاری، باشد.

در این میان، مقامات استانی باید از ظرفیت تولید داخلی استان قم استفاده کنند. واحدهای تولیدکننده سیمان، گچ، بتن آماده و حتی کارگاه‌های آهنگری و ساخت درب و پنجره، اگر با حمایت مالی و تثبیت قیمت مواد اولیه روبه‌رو شوند، پاسخگویی به نیاز بازار استان را دارند. تقویت این زنجیره، هم نیرو در قم را افزایش خواهد داد، و هم از تولید بی‌رویه مصالح بی‌کیفیت جلوگیری خواهد کرد.

خبرنگار: عباس بنی حسن

انتهای پیام/