بازار مسکن
-
مناطق اثرگذار در بازار مسکن کدامند؟
چهار منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران ۴۱ درصد از معاملات مسکن را به خود اختصاص میدهند. وزن سنگین این مناطق از بازار خرید و فروش، اثرگذاری آنها بر متوسط قیمت شهر را بیشتر کرده است.
-
هشدار نسبت به خرید و فروش نهضت مسکن تهرانسر
اخیرا دیده شده برخی سوداگران با پوشش واسطهگری نهضت ملی مسکن اقدام به خرید و فروش این واحدها میکنند که مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران از شهروندان خواست تا فریب این تبلیغات را نخورند؛ چرا که نه تنها آپارتمانها هنوز آماده نشده بلکه قابل خرید و فروش نیستند.
-
تهاتر خانههای ویلایی با مسکن بافتهای فرسوده
معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اولویت وزارت راه و شهرسازی برای ساخت خانههای یک طبقه در کشور گفت: شرایط نهضت ملی مسکن برای روستاییان تعدیل شد.
-
افزایش ۲ برابری فروش خانههای قدیمی
حجم معاملات واحدهای بالای ۲۰ سال از بازار مسکن شهر تهران نسبت به سال گذشته تقریبا دو برابر شده که یک کارشناس، رشد قیمت مسکن، افت توان خرید متقاضیان و شکاف قیمتی بین خانههای قدیمی با واحدهای کلیدنخورده را از مهمترین عوامل این مساله میداند.
-
تخلیه و فروش ۱۶۰۰ خانه سازمانی توسط دولت / وجوه حاصل به خزانه واریز خواهد شد
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از فروش ۱۶۰۰ خانه سازمانی دولت خبر داد و گفت: برخی از این واحدها پیش از انقلاب ساخته شده که باید به استناد قانون تخلیه و فروخته شود.
-
۸۰ درصد متقاضیان نهضت ملی مسکن آورده اولیه را واریز نکردند
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از واریز آورده اولیه ۲۰ هزار متقاضی تایید شده (۱۹.۴ درصد) از ۱۰۳ هزار متقاضی تایید شده نهضت ملی مسکن خبر داد.
-
محدودیتهای معاملاتی گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن اعلام شد
مدیریت عملیات بازار فرابورس ایران محدودیتهای معاملاتی گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن بانک مسکن و بانک ملی را اعلام کرد.
-
ترک فعل بانکها در ارائه تسهیلات مسکن
بر اساس آمار، عملکرد بانکها به جز بانک مسکن در اجرای قانون جهش تولید مسکن تقریبا هیچ است و سازمان امور مالیاتی مطابق قانون باید بانکهای متخلف را با جریمه مالیاتی سنگین مواجه کند.
-
بازار مسکن به فاز رکود نزدیک میشود
رشد ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران بر اساس اعلام بانک مرکزی از ۵.۸ درصد در تیرماه به ۲.۵ درصد در مردادماه رسیده و معاملات ۲۴ درصد کاهش پیدا کرده که میتواند نشانهای از ورود تدریجی بازار مسکن به فاز رکود باشد.
-
اعلام شرایط پرداخت ودیعه مسکن به زنان سرپرست خانوار
سرپرست دفتر توانمندسازی خانواده و زنان سازمان بهزیستی کشور، شرایط پرداخت ودیعه مسکن به زنان سرپرست خانوار را اعلام کرد و گفت: این ودیعه به خدمت گیرندگان تحت پوشش این دفتر که فاقد مسکن بوده و از دهکهای درآمدی یک تا سه باشند و در یک سال اخیر کمک هزینه نگرفته باشند، تعلق میگیرد.
-
شاکری در گفتوگوی تفصیلی با ایسکانیوز/۲
تخلف فروشی تبدیل به فرهنگ شده است/ تعرفه بنگاههای معاملاتی از قیمت مسکن جداسازی میشود
نماینده دوره یازدهم مجلس شورای اسلامی گفت: ساختمان متروپل به عنوان نموه بارز تخلف فروشی، به جای ۳ طبقه ۱۱ طبقه ساخته بود که این فاجعه را رقم زد. این فرهنگ بسیار بدی است که ما اقدامی به نام تخلف فروشی را در کشور شاهد هستیم و همگان نیز آن را قبول دارند که سرمایه اعتماد اجتماعی را از بین میبرد.
-
پنج راه حلی که قیمت مسکن را کاهش میدهد
یک کارشناس مسکن گفت: کنترل نقدینگی، ثبات اقتصاد کلان، کاهش تورم، افزایش ساخت و ساز و اعمال پایههای مالیاتی در بخش مسکن میتواند منجر به ایجاد آرامش در بازار مسکن شود.
-
میتوان به بازار مسکن در نیمه دوم سال امیدوار بود؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: امیدواریم در نیمه دوم سال ۱۴۰۱ به یک فضایی برسیم که نرخ رشد قیمت مسکن پایینتر از تورم عمومی باشد؛ راهکار اصلی کنترل تورم عمومی و افزایش ساخت و ساز است.
-
تهران گرانترین شهر در حوزه مسکن
براساس گزارش مرکز آمار، تهران، اصفهان و تبریز به ترتیب گرانترین شهرهای ایران در حوزه قیمت مسکن هستند.
-
شاکری در گفتوگوی تفصیلی با ایسکانیوز/۱
مصوبه سران قوا کمک خاصی به آرامش بازار مسکن نکرده است/ صدور ۴۰۰ هزار برگه مالیاتی برای خانههای خالی
نماینده دوره یازدهم مجلس شورای اسلامی گفت: طرح و مصوبه فعلی حداکثر افزایش ۲۵ درصد اجاره تا امروز این طرح کمک خاصی به آرامش بازار مسکن نکرده است. امسال حدود ۴۰۰ هزار برگه مالیاتی برای خانههای خالی صادر شده است که هنوز وصل نشده و باید ببینیم چه زمانی به ثمر مینشیند.
-
سرعت رشد نرخهای فروش در بازار مسکن به صفر رسید
مردادماه امسال، سرعت رشد نرخهای فروش در بازار مسکن به صفر رسید و واسطههای ملکی از نصف شدن تعداد معاملات در مقایسه با تیرماه خبر میدهند.
-
زخم کهنه مشاوران املاک بر تن شهروندان در دادگاهها!
حدود ۵۰ درصد پروندههای دادگاهی، ریشه در دعاوی املاک دارد و منشأ این دعاوی، تنظیم قراردادهای عادی نسبت به معاملات املاک و امضای قولنامههای کاغذی بین طرفین معامله در "بنگاههای مشاور املاک" قبل از ثبت در دفاتر اسناد رسمی است!
-
آینده بازار مسکن پس از برجام چگونه خواهد بود؟
فرض کنیم برجام نهایی شود و قیمت دلار با افت مواجه شود (افت خیلی جدی نباشد مثلا حدود ۲۵ هزار تومان شود)، با قیمت فعلی متری ۴۵ میلیون تومان مسکن در تهران، قیمت هر متر آپارتمان ۱۸۰۰ دلار میشود که به سقف تاریخی قیمت ملک بسیار نزدیک است و آنجاست که میتوان گفت قیمت ملک، حباب دارد.
-
پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات مسکن تا ۷۰۰ میلیون تومان
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پیشنهاد خود را برای افزایش سقف تسهیلات مسکن را به شورای عالی مسکن و رییس جمهوری ارایه دادیم و باید توجه داشته باشیم که قیمت تمام شده مسکن باید در استطاعت خانوار باشد در حالی که قیمت مسکن افزایش یافته بنابراین سهم تسهیلات هم باید بالا برود.
-
ساخت و ساز مسکن چرا کم شده است؟
دموکراسیهایی که در خصوص صدور مجوز های ساخت و ساز وجود دارد یکی دیگر از دلایلی است که باعث شده سرمایهداران وارد حوزه ساخت و ساز نشوند.
-
بازار مسکن به ثبات رسید؟
مشاوران املاک شهر تهران از کاهش هیجانات بازار مسکن در مردادماه خبر میدهند. پس از یک دوره التهاب در چهار ماهه ابتدای سال جاری به نظر میرسد بازار ملک به ثبات نسبی رسیده و اطلاعات غیرسمی نشان میدهد سرعت رشد قیمت نسبت به ماه گذشته نصف شده است.
-
افزایش وام مسکن نخبگان به ۶۰۰ میلیون تومان
عضو هیئت مدیره بانک مسکن از افزایش وام مسکن نخبگان و استعدادهای برتر به ۶۰۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۲۰ ساله خبر داد.
-
بازار مسکن در ایام محرم با رکود روبرو شد
خرید و فروش مسکن در شهر تهران طی نیمه اول مردادماه همزمان با ایام محرم تقریبا نصف شده اما بررسیها نشان میدهد نرخهای پیشنهادی نه تنها کاهش نیافته بلکه با مقدار اندکی تغییر مواجه شده است.
-
بیضایی: سیستم قارچ گونه مشاوران املاک برای بازار سم است
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه رفتار اقتصادی مشاوران املاک قابل نظارت نیست، گفت: با برچیده شدن مشاوران املاک، میتوان ساختار واسطهگری در این حوزه را پایان و بازار املاک را در بستر آی.تی تشکیل داد.
-
دلیل نوسانات بازار مسکن چیست؟
با وجود آنکه سهم غالب در بازار مسکن شهر تهران از خانههای بالای یک میلیارد تومان به واحدهای بیش از ۲ میلیارد تومان رسیده، معاملات نسبت به سال گذشته دو برابر شده و این نشان میدهد رشد قیمتها نه تنها تاثیری در کاهش معاملات ندارد بلکه در خلاء قوانین مالیاتی، هیجانات سفتهبازی و سوداگری در بازار ملک همچنان حکمفرما است.
-
رشد تورم ماهانه مسکن ۲.۶ واحد درصد کاهش یافت
بانک مرکزی اعلام کرد رشد ماهانه قیمت مسکن در تهران در تیرماه نسبت به خردادماه ۲.۶ واحد درصد پایین آمده است که بیانگر بازگشت تدریجی آرامش به بازار مسکن پس از اثرات حذف ارز ترجیحی است.
-
واکنش اتحادیه املاک به اتصال پوز به مالیات
در حالی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از ضرورت اتصال پوز مشاوران املاک به سامانه سازمان امور مالیاتی خبر داده که عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک گفت: بار کمکاریهای گذشته بر دوش مشاوران املاک افتاده است.
-
مشاوران املاک هم رتبه بندی خواهند شد
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی گفت: در بسته جدید حمایتی مسکن دولت مقرر شده که مشاوران املاک رتبه بندی شوند.
-
ابلاغ مصوبه دائمی شدن پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران
مصوبه دولت در خصوص پرداخت هر ساله وام ودیعه مسکن به مستأجران ابلاغ شد.
-
سرعت رشد بازار مسکن کاهش یافت
بررسیها گویای آن است که تیرماه امسال سرعت رشد ماهیانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران دچار افت شده و از ۸ درصد به ۶ درصد رسیده است؛ این نزول پس از آن رخ داد که گزارشهای میدانی از کسادی معاملات نسبت به ماه قبل حکایت داشت.