به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز؛ بررسی فایلهای رهن و اجاره در محله مجیدیه، واقع در منطقه ۴ و شرق تهران، نشان میدهد که بیشتر فایلهای منتشرشده با قیمتهایی نزدیک به میانگین منطقه آگهی شدهاند و بخش زیادی از آنها به رنگ سیاه درآمدهاند؛ در این بین تعداد فایلهای قرمز (بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به ندرت به چشم میخورد و تعداد فایل سبز (پایینتر از میانگین قیمت منطقه) به نسبت قابلتوجهتر است.
بیشتر بخوانید:
قیمت خرید مسکن کاهشی شد/ تغییر قیمت اجاره و ملک چقدر بود؟
بر اساس مشاهدات میدانی، حداقل مبلغ رهن کامل برای یک واحد آپارتمان در این محله بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان است. برای نمونه، واحدی ۵۵ متری، ۴ سال ساخت، بدون آسانسور و پارکینگ، با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل عرضه شده است.
در صورت برخورداری واحد از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، مبلغ رهن کامل افزایش قابلتوجهی دارد؛ برای مثال، یک آپارتمان ۵۵ متری نوساز با این امکانات، ۸۰۰ میلیون تومان و واحدی ۶۰ متری با شرایط مشابه، یک میلیارد تومان رهنگذاری شده است.
برای واحدهایی با متراژ بیشتر، در بازه ۸۰ تا ۱۰۰ مترمربع، و دارای امکانات کامل، حداقل رهن کامل به حدود یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان میرسد. بهعنوان نمونه، یک آپارتمان ۸۵ متری، ۶ سال ساخت، دوخوابه، با یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در نهایت، حداقل رهن کامل برای آپارتمانهای سهخوابه در این محله، حدود یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. برای مثال، یک واحد ۱۱۵ متری، ۳۰ سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری، با مبلغ یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان فایل شده است.
نظر شما